Глава Государственной ипотечной компании Бактыгуль Жээнбаева призвала депутатов Жогорку Кенеша быстрее принять закон об ипотечных ценных бумагах и поправках в закон о залоге.
Она отметила, что в организации начали формировать списки первых заемщиков. «Мы начнем кредитование, к сожалению, без закона о закладных и ценных бумагах. Тем не менее, закон позволяет оформить ипотечную закладную на любом этапе жизни кредита, и чем быстрее примут закон, тем лучше. С принятием закона мы начнем оформлять ипотечные закладные», – сказала Жээнбаева.
Председатель компании подчеркнула, что пока трудно сказать, какой доходности будут ценные бумаги, каких инвесторов организация сможет привлечь. Все эти вопросы решат в ближайшем будущем. Госипотечная компания должна приложить все усилия, чтобы быть финансово устойчивой, независимой от бюджетных средств. Мы надеемся, ипотечные бумаги будут постепенно развиваться на финансовом рынке и станут одними из самых надежных финансовых инструментов», – заключила она.
Сегодня законодательство не предусматривает выпуск ипотечных ценных бумаг, а с принятием закона на финансовом рынке страны появится новый инструмент для привлечения средств в процесс ипотечного кредитования.
Создание правовых основ для выпуска и обращения ипотечной закладной заложит основу для использования полноценного механизма ипотечного кредитования, при котором кредитные организации, выдав ипотечный кредит, смогут на основе ипотечной закладной привлечь дополнительные ресурсы (осуществить рефинансирование) для последующей выдачи новых ипотечных кредитов.
