На фондовом рынке Кыргызстана вводится новый вид ценных бумаг – ипотечная закладная. об этом было заявлено в рамках рабочего совещания представителей ОАО «Государственная Ипотечная Компания», Минюста, ГРС, Службы госфиннадзора и банков-партнеров.
По словам председателя правления ГИК Бактыбека Шамкеева, деятельность Госипотечной компании по развитию рынка ипотеки и улучшению доступа населения к приобретению собственного жилья ведется целенаправленно и последовательно, реализуются механизмы финансирования приобретения готового жилья и индивидульного строительства жилья.
«На пороге внедрения новые механизмы, такие как аренда жилья с последующим выкупом, контрактные жилищные сбережения, улучшение условий жизни. Свое развитие получит и рынок вторичного ипотечного кредитования через выпуск ценных бумаг. На фондовом рынке Кыргызстана вводится новый вид ценной бумаги – ипотечная закладная», — отмечают в ГИК.
Как объяснила сотрудник Государственной ипотечной компании Мээрим Торогелдиева, ипотечная закладная выпускается заемщиком и передается банку при оформлении ипотечного кредита. Далее банк передает их в ГИК и получает рефинансирование выданного кредита. ГИК выпускает ипотечные ценные бумаги, обеспеченные ипотечными закладными, реализует их инвесторам, и вырученные финансовые ресурсы направляет банкам-партнерам для выдачи новых ипотечных кредитов.
