Когда вы выбираете квартиру, то не стоит это делать на эмоциях. Точнее вы можете быть в восторге от жилья, расположения и шикарного вида из спальни. Но вот к финансовой и юридической сторонам сделки стоит относиться с холодным расчетом. О распространенных ошибках — далее.
Не проверять застройщика
Если вы решили искать квартиру в первичном жилом фонде, найдите надежную компанию. Например, крупнейший застройщик Казахстана BI Group имеет хорошую репутацию. В работе у него несколько проектов в разных городах страны.
Мало просто верить на слово застройщику. Например, когда дом строят на окраине и обещают развивать социальную инфраструктуру. Лучше запросите конкретный план развития и разрешение на строительство. Эти документы станут хорошей поддержкой обещаний компании.
Торопиться и забыть о внимательности
Оставьте суету, когда дело доходит до выбора квартиры. Конечно, вы можете рассчитывать на то, что при желании смените жилье. Однако проще с самого начала присматриваться к разным вариантам, чтобы найти те самые квадратные метры, в которых проживете не один десяток лет.
Что нужно оценивать при выборе жилья:
- стоимость квадратного метра;
- локацию и расположение самой квартиры;
- этаж, этажность и планировку;
- инфраструктуру и перспективы ее развития.
О жилье нужно узнать абсолютно все: от того, куда выходят окна, и до толщины стен. Тогда вы сможете точно быть уверенными в покупке.
Не учитывать расстояния
В рекламе ЖК часто используют формулировки «10 минут до центра» или «транспортная остановка в пешей доступности». На деле же может оказаться, что добираться до центра нужно десять минут, но на машине, а не пешком. А «доступность» транспорта описывает только один маршрут, который вам совершенно не подходит.
Эти факторы кажутся не таким уж и важными, если жилье понравилось. Но проживание в квартире станет вашей повседневностью. И каждый день тратить время на дорогу будет утомительно. Поэтому лучше самостоятельно изучить район перед сделкой.
Помните, что покупка квартиры должна быть рациональным и взвешенным решением. А значит не поддавайтесь эмоциям и изучайте все детали.
