Минэкономики намерено ввести налог на добавленную стоимость для строительных компаний. Эти поправки в Налоговый кодекс накануне были представлены комитету ЖК по бюджету, экономической и фискальной политике. Замминистра экономики напомнил, что стройкомпании были освобождены от уплаты НДС последние три года и пора бы это заканчивать.
«Цены за это время в два раза выросли, но продажи не остановились. Если в 2020 году один кв. метр стоил в среднем $736, то сейчас — около $1 257. Рост составил 171%», — отметил чиновник.
Однако парламентарий Шарапаткан Мажитова озвучила опасение, что из-за НДС, который, к слову, составляет 12%, цены на жилье вырастут еще больше. Конечная стоимость в любом случае ляжет на покупателя. С этим мнением солидарен и ее коллега Эльдар Абакиров. Он отметил, что и сейчас стоимость квадратного метра жилья очень высока и позволить себе приобрести недвижимость может далеко не каждый.
«Молодежь даже с нынешними ценами не может себе жилье позволить, а после повышения — подавно. Поэтому я считаю введение НДС преждевременным», — сказал депутат.
Сейчас поправки в налоговый кодекс проходят лишь первые чтения в комитетах ЖК и могут еще видоизмениться ко времени рассмотрения всем парламентом.
В рамках принятия поправок в Налоговый кодекс предлагается поправка в кодекс о возвращении НДС при реализации жилых зданий.
Что есть сейчас?
Статья 265. Поставка недвижимого имущества
Освобожденной от НДС поставкой является реализация:
- жилых зданий и помещений, отнесенных к жилищному фонду в соответствии с документами государственного регистрационного органа, или аренда жилых помещений, за исключением сдачи в аренду помещений гостиничного типа, пансионатов, здравниц для отдыха и лечения;
- земельных участков, а также предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду;
- предприятия одним налогоплательщиком НДС другому налогоплательщику НДС. В целях настоящей статьи предприятием признается совокупность активов и обязательств налогоплательщика или его обособленного подразделения.
Предлагаемая редакция
Освобожденной от НДС поставкой является реализация предприятия одним налогоплательщиком НДС другому налогоплательщику НДС. В целях настоящей статьи предприятием признается совокупность активов и обязательств налогоплательщика или его обособленного подразделения.
Также ГНС Кыргызстана хочет ввести налог на дома площадью свыше 120 кв.м.
Налоговая служба инициировала поправки, которыми предлагается сократить площадь жилья, облагаемого налогом на недвижимое имущество. Об этом стало известно на парламентском комитете по бюджету 25 ноября.
Согласно поправкам, кыргызстанцы, владеющие жильем площадью свыше 120 квадратных метров, могут начать платить налог.
Глава комитета Данияр Толонов поинтересовался у замглавы ГНС Нурлана Умтулова, почему ведомство решило инициировать такие изменения.
Толонов напомнил, что по нынешнему Налоговому кодексу налог на недвижимость обязаны платить владельцы квартир площадью свыше 80 квадратных метров и частных домов — от 150 квадратных метров.
«Когда рассматривали льготы, выяснили, что [средняя площадь] большинства домов составляет 122 квадратных метра. Поэтому мы пришли к такому решению»,
— ответил Умтулов.
Депутат не согласился с чиновником и призвал ничего не менять.
