Государственная налоговая служба Кыргызстана сообщает о наличии системной проблемы в сфере жилищного строительства.
В последнее время участились случаи, когда строительные компании продают квартиры физическим лицам с нарушением законодательства.
В частности:
– покупателям не предоставляются правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жильё (договор купли-продажи, акт приёма-передачи, свидетельство о праве собственности и т. д.);
– жилые дома фактически заселены, но не введены в эксплуатацию;
– сделки по продаже квартир не регистрируются в установленном порядке, что создаёт риски для граждан и препятствует надлежащему налогообложению деятельности застройщиков.
Эти факты могут свидетельствовать о наличии умышленного механизма уклонения от уплаты налогов, а также ставят под угрозу законные права добросовестных покупателей, которые, оплатив жильё, остаются без юридически оформленного права собственности.
С целью защиты прав граждан и обеспечения прозрачности сделок в строительной сфере Налоговая служба призывает владельцев и жильцов таких квартир сообщать о таких случаях.
Если вы проживаете в квартире более трёх месяцев, но дом до сих пор не введён в эксплуатацию, а правоустанавливающие документы на жильё не получены, просим сообщить об этом в Налоговую службу.
Для этого необходимо направить через мессенджер WhatsApp по номеру: +996 503 49-12-33:
– краткое заявление в свободной форме,
– скан-копии или фотографии имеющихся документов (договоры, чеки, переписка, акт приёма-передачи и т. п.)
Каждое обращение поможет выявить и пресечь незаконные действия в строительной отрасли, восстановить справедливость, защитить права владельцев квартир и обеспечить поступление налогов в государственный бюджет.
