На глобальном рынке недвижимости тренд «покупки вида» — готовности платить больше за уникальные панорамы — становится все более очевидным. Покупатели сегодня приобретают не просто четыре стены, а пространство для жизни и наслаждения. Именно поэтому они готовы переплачивать за квартиры с открытыми видами, обилием естественного света и ценным ландшафтом — как за элемент образа жизни, а не только жилья.
В Сингапуре этот тренд ярко проявляется в ряде знаковых проектов. Reflections at Keppel Bay, прибрежный жилой комплекс с более чем 750 метрами набережной, пользуется высоким спросом благодаря панорамным видам на залив и остров Сентоза из квартир на верхних этажах, создавая ощущение ежедневного курортного отдыха. Другой пример — The Sail @ Marina Bay, расположенный в самом сердце района Marina Bay. Прямой вид на залив и городской горизонт делает этот проект особенно привлекательным для международных покупателей и поддерживает стабильно высокий уровень цен.
Marina Bay в Сингапуре
В Дубае ценность вида и вовсе четко отражена в цифрах сделок. Квартиры с видом на море на Palm Jumeirah обычно оцениваются примерно на 30 % выше стандартных вариантов, а апартаменты с прямым видом на Burj Khalifa или панораму Dubai Marina имеют ценовую премию от 15 % до 40 % в зависимости от расположения и этажа. Яркий пример — проекты в районе Business Bay, где виды на Dubai Canal и городской skyline привлекают как инвесторов, так и покупателей для собственного проживания, ценящих визуальный комфорт уже из гостиной.
Эти примеры показывают, что на развитых рынках недвижимости, таких как Сингапур и Дубай, «вид» давно вышел за рамки эмоционального бонуса и стал ключевым элементом оценки стоимости объекта. Это не только фактор повышения качества жизни, но и важный рычаг ценовой дифференциации и роста инвестиционной привлекательности, за который покупатели готовы платить.
По мере того как мир переходит от логики «покупки квартиры» к «покупке жизненного опыта», вид становится базовой ценностью недвижимости — так же, как это уже произошло в Сингапуре, Нью-Йорке или Дубае. Royal Central Park органично вписывается в этот глобальный тренд, обладая при этом уникальным преимуществом для Бишкека: масштабный mixed-use-городок площадью 54 га, где более 70 % территории отведено под парки, водоемы и общественные пространства. Это формирует редкие для столицы открытые виды прямо в новом городском центре. Из квартир резиденты смогут любоваться не только городом, но и величественными горами Тянь-Шаня, зелеными парками и продуманным ландшафтом — настоящими «легкими» Бишкека, воплощающими философию жизни и наслаждения, а не просто проживания.
В рамках этого проекта именно The Essence наиболее ярко отражает ценность тренда «покупки вида». Пять башен Y-образной формы, плотность застройки всего 28 % на участке 3,9 га — каждая квартира спроектирована так, чтобы максимально раскрыть панорамы, обеспечить обилие естественного света и хорошую вентиляцию, а также снизить тепловую нагрузку и солнечную слепимость. Такое архитектурное решение создает комфортный микроклимат и открывает многослойные виды: на внутренний парк, водную гладь, современную городскую среду и окружающий природный ландшафт. Каждая квартира в The Essence становится собственной смотровой точкой, где ценность определяется не квадратными метрами, а ежедневным жизненным опытом.
Изображение 5 жилых башен фазы The Essence в Royal Central Park — 2 башни по 42 этажа и 3 башни по 29 этажей.
На фоне того, что рынок недвижимости Бишкека все еще находится на ранней стадии развития, Royal Central Park и The Essence обладают преимуществами, сопоставимыми с культовыми mixed-use-проектами мира: стратегическое расположение, интегрированная инфраструктура и устойчивые, невоспроизводимые виды. Это не только обеспечивает международный стандарт качества жизни для примерно 60 000 будущих жителей, но и закладывает основу для долгосрочного роста стоимости недвижимости, поскольку «вид» становится все более востребованным активом, за который рынок готов платить премию, формируя новые инвестиционные и жизненные стандарты для Бишкека.
13 января 2026 года застройщик проекта Royal Central Park официально открывает продажи башни Y3 в составе квартала The Essence, предлагая специальные условия и эксклюзивные подарки для первых покупателей.
Изображение европейской архитектуры фазы The Essence — в продаже с января 2026 года.
С 13 января 2026 года по 31 марта 2026 года проект Royal Central Park официально открывает продажи башни Y3 жилого кластера The Essence с наиболее привлекательными условиями для инвесторов и будущих владельцев.
Информация о жилом кластере The Essence:
- Площадь кластера The Essence: 39.264 m2
- Градостроительная концепция: 5 жилых башен, включая 3 башни высотой 29 этажей и 2 башни высотой 42 этажа
- Коммерческий стилобат: 3 этажа
- Подземный паркинг: 2 уровня
- Внутренние удобства: 5 тематических садов, детская игровая зона, коммерческий стилобат, тренажёрный зал, панорамный сад для отдыха на высоте.
Привлекательная программа розыгрыша призов, предназначенная исключительно для клиентов, успешно совершивших сделку по приобретению квартиры в RCP, предусматривающая: 01 электромобиль стоимостью 1 500 000 KGS, 01 электромобиль стоимостью 909 090 KGS, а также десятки других ценных призов. Общая стоимость призового фонда достигает 2,9 млн KGS.
Откройте для себя Royal Central Park с концепцией “city within city” — первым all-in-one городским комплексом в Бишкеке:
Royal Central Park — первый символ счастливого городского пространства в Бишкеке.
