Наиболее активно рынок недвижимости развивается в Бишкеке, Оше и Чуйской области. Об этом сообщил аналитик по рынку недвижимости Департамент кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество ГРС Айдар Сукенбаев.
По его словам, в этих городах и регионе коэффициент изменения собственника в 2-3 раза выше среднего значения по республике.
«Рынок недвижимости менее развит в Ошской, Джалал-Абадской и Баткенской областях. В целом основная доля купли-продаж приходится на недвижимое имущество жилого значения. Например, в 2013 году каждая четвертая сделка – 23,8 % по купле-продаже совершена с индивидуальным жилым домом, каждая третья – 30 % с квартирой. Больше половины сделок по наследству – 53,8 %, почти половина по дарению – 49,7 % и каждая третья сделка – 32,7 % оформлялись с жилыми домами. Каждая четвертая квартира участвовала в процессах дарения (24,7 %), более треть (35,9 %) при обмене, почти каждая пятая при наследовании (18 %)», — сказал специалист.
Кроме того, аналитик отметил, что анализ коэффициента изменения собственника недвижимости показывает, что квартиры продаются чаще, чем индивидуальные жилые дома. В среднем по республике собственник владеет жилым домом 20-25 лет, тогда как квартирой 10-15 лет.
