Государственное агентство по управлению государственным имуществом при кабинете министров Кыргызстана объявляет аукцион по продаже земельных участков, отведенных под начальный этап строительства крупной курортной зоны «Ала-Тоо Резорт» в Ак-Суйском районе Иссык-Кульской области.
В рамках реализации начального этапа проекта государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт» на аукцион выставляются земельные участки, находящиеся в нижней части горнолыжного курорта «Жыргалан».
Приглашаем отечественных и иностранных инвесторов к участию в открытых аукционах для приобретения земельных участков, полностью обеспеченных градостроительной документацией, для строительства трех, четырех и пятизвездочного отелей, VIP-коттеджей, этно-таунхаусов, ресторанов, кафе, SPA-комплекса и других коммерческих объектов.
Общая информация по проекту государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»:
Национальные инвестиционные проекты являются драйверами экономического роста и инфраструктурного развития, способствующими созданию новых рабочих мест, притоку частного капитала и технологий, увеличению налоговых поступлений в государственный бюджет.
В соответствии с протоколом заседания Комиссии при Кабинете Министров Кыргызской Республики по отбору национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения от 10 июня 2025 года №5 проекту «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт» (ранее – горный кластер «Три вершины») присвоен статус «проекта государственного значения».
Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт» станет крупнейшим горнолыжным кластером в Центральной Азии.
Общая протяженность трасс составит 250 км, а сам курорт сможет принимать до 2 млн туристов в год и создаст около 4 600 рабочих мест.
Общая информация по лотам:
Общая площадь территории – около 6,5 га
Балансодержатель: государственное предприятие «Ала Тоо Резорт» при Управлении делами Президента Кыргызской Республики
На аукцион выставляются 49 лотов – земельные участки площадью от 216 кв.м до 15 660 кв.м.
Стартовая стоимость лотов – от 3 067 200 сомов до 336 960 000 сомов.
Срок ввода в эксплуатацию объекта строительства – 2 года с даты регистрации права собственности покупателя на земельный участок.
По каждому земельному участку имеются:
-правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
-утвержденный план;
-перечень условий освоения;
-независимая оценка рыночной стоимости;
-справка об отсутствии обременений и ограничений на единицу недвижимого имущества.
Продажа земельных участков и оформление сделок проводится в соответствии с Указом Президента КР от 28 мая 2025 года УП № 166 «О внесении изменения в Указ Президента КР «О национальных проектах, реализация которых имеет стратегически важное значение для страны» от 23 марта 2023 года № 63, постановлением Кабинета Министров КР от 9 июня 2025 года №326 «Об утверждении Порядка отчуждения земельных участков, находящихся в государственной собственности, в целях реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения» и распоряжением Кабинета Министров КР №486-р от 16 июня 2025 года.
Более подробная информация об условиях освоения земельных участков (архитектурные и технические требования, условия подключения к инженерной инфраструктуре, экологические и санитарные требования, обязательства по благоустройству, социальные и экономические обязательства, другие условия) размещена на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kg.
Участники аукциона могут совместно с балансодержателем осуществить осмотр выставляемого на аукцион земельного участка.
Место и дата проведения аукционов:
Аукцион будет проводиться онлайн на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kg.
Начало приема заявок: 18 июня 2025 года 17-00 часов.
Дата проведения аукционов: с 15 по 18 июля 2025 года
Для участия в аукционе кандидаты должны зарегистрироваться на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kgи загрузить следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе, содержащая сведения о наличии иностранного гражданства или иностранного участия в уставном капитале;
2) копия платежного документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса;
3) документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно предоставляют:
— копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке;
— доверенность на имя представителя, уполномоченного выступать от имени юридического лица и совершать соответствующие сделки.
Если заявка подана представителем кандидата, то необходима нотариально заверенная доверенность, выданная лицом, имеющим право действовать от имени кандидата.
Документы могут быть представлены в цифровом формате.
Условия оплаты гарантийного взноса:
Для участия в аукционе кандидат вносит гарантийный взнос. Размер гарантийного взноса определяется в размере 10 процентов от первоначальной стоимости лота.
Более подробная информация о размере гарантийного взноса по каждому лоту размещена на электронной торговой площадке https://auctionetp.gov.kg
Для иностранных физических и юридических лиц:
Иностранным лицам, выигравшим аукцион, земельные участки предоставляются на условиях срочного (временного) пользования на срок до 49 лет с учетом ограничений, предусмотренных статьей 5 Земельного кодекса Кыргызской Республики.
Более подробная информация по лотам размещена на сайте alatooresort.kg и https://auctionetp.gov.kg.
Для участия в аукционе необходимо пройти по ссылке https://auctionetp.gov.kg.
Телефоны для справок
По вопросам регистрации на электронной торговой площадке и проведения аукциона:0312 61 41 79, 0557 337723,0312 614159, 0554660014;
По вопросам земельных участков и проекта государственного значения «Всесезонный горный кластер «Ала-Тоо Резорт»:
0558008070, 0700482676
Для СМИ: 0709 787 008 Айжан Омолдошова
